Aanbod

Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_01-1.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_03.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_06_07.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_08.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_09.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_10.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_11.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_12.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_04_05.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_13.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_14.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_16.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_17.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_15.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_18_19.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_20.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_21.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_22_23.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_24.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_25.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_26.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_27.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_02.jpg Danckertsstraat_71_s_Gravenhage_28.jpg 1.jpg
Verkocht

Verkocht: Danckertsstraat 71, 2517 TG Den Haag

€ 660.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Op een geweldige locatie in de gezellige en gewilde wijk Duinoord, centraal gelegen in de arm van Groot Hertoginnelaan en Valeriusstraat: karakteristieke, sfeervolle, goed onderhouden (met behoud van art nouveau details) ruim 130m2 woonoppervlakte tellende 4-kamer benedenwoning met achteruitbouw en verzorgde tuin. Op loopafstand van Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat met volop winkels, cafe’... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 15 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05150
Vraagprijs € 660.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Woonkameroppervlakte 48,36 m²
Keukenoppervlakte 12,6 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage N 7896
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een geweldige locatie in de gezellige en gewilde wijk Duinoord, centraal gelegen in de arm van Groot Hertoginnelaan en Valeriusstraat: karakteristieke, sfeervolle, goed onderhouden (met behoud van art nouveau details) ruim 130m2 woonoppervlakte tellende 4-kamer benedenwoning met achteruitbouw en verzorgde tuin. Op loopafstand van Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat met volop winkels, cafe’s en restaurants. De woning is centraal gelegen in de nabijheid van (internationale) scholen en organisaties, kinderopvang, strand, duinen, Scheveningse havens, Kunstmuseum en het centrum van Den Haag. Goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Er is een actieve VVE bestaande uit 3 leden met een maandelijkse bijdrage van € 75 en een reservefonds van ruim € 24.000,-.

De koper van deze woning wordt tevens als eerste te koop aangeboden de op loopafstand gelegen goed onderhouden vrijstaande garage (Lubeckstraat 72-A) met overhead deur, elektra voorziening, gelegen op 38m2 eigen grond en een gebruiksoppervlakte van zo’n 16 m2 (5,6 x 2,8 m).
Vraagprijs € 65.000,- k.k.

Indeling

In de fraaie stijlvolle gevel bevindt zich op straatniveau de statige voordeur met bovengelegen glas-in-lood. De achtergelegen vestibule (2,2 x 1 m) is voorzien van ornamenten en heeft een tochtdeur naar de gang.

Via de gang (5,5 x 1 m) heeft u toegang tot de trap/meterkast, een kast met opstelling voor de wasmachine/droger en een betegeld vrij hangend toilet.

Daarnaast heeft de gang 2 deuren naar de woonkamer-en-suite (10,3 x 3,9 m) met een plafondhoogte van 3,2 m bestaande uit een voorkamer (5,1 x 3,9 m) en een achterkamer (5,2 x 3,9 m) die met elkaar verbonden zijn middels een glas-in-lood separatie met vaste kasten. Beide kamers zijn voorzien van een visgraat-(afzelia)parketvloer, ornamenten plafond en een zwarte marmeren schouw.
De voorkamer heeft een erker met lambrisering en glas-in-lood. De achterkamer heeft een achtergelegen serre/open werkruimte (2,1 x 2,9 m) en openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de achterkamer is er toegang tot een 2e (achter)gang in de achteruitbouw, met een deur naar de moderne lichte keuken (6 x 2,1 m) - ook te bereiken via de voorgang - met een lichtkoepel en een vaste trapkast. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad met 4-pits gasfornuis en veel kastruimte.

De achtergang geeft ook toegang tot de tuin en de ruime werkkamer / slaapkamer (7,7 x 3 m) in de uitbouw met 2 kastenwanden met schuifdeuren.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de achtergang komt u uit op de overloop van de 1e verdieping, welke toegang geeft tot een betegelde badkamer (4,3 x 2,1 m) met 2e toilet, inloopdouche, vaste kast met opstelplaats van de Nefit cv-combiketel en meubel met 2 wasbakken en natuurstenen blad. De overloop geeft tevens toegang tot de 2e slaapkamer (4,1 x 3,1 m).

Tuin

Verzorgde tuin (10,7 x 2,9 m) op het Noord/Westen met een houten berging (1,3 x 1,5 m).

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 130,4 m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Energielabel C
- Begane grond vloer geïsoleerd
- Goed onderhouden met behoud van originele details zoals: ornamenten medaillons in de vestibule, ornamenten plafonds, glas-in-lood, en-suite schuifseparatie met glas-in-lood-deuren en vaste kasten, zwart marmeren schouwen, paneeldeuren, etc.
- Plafonds (deels) van 3,2 meter hoog
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75
- Verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel 2016
- Parkeren tot 13:00 uur gratis, parkeervergunning aan te vragen
- Rijks beschermd stadsgezicht
- In de straat zijn ondergrondse vuilcontainers aanwezig
- Allerlei voorzieningen in de nabijheid (winkels, scholen, musea, recreatie, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer)
- Vanwege bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- De woning is ook virtueel te bezichtigen door deze link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=k2EHXey4rz7
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken