Te koop: De Genestetlaan 222, 2522 LT Den Haag
€ 245.000,- k.k.
| Type object | Appartement, portiekwoning |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Centraal gelegen 4-kamer appartement van ±78m2 op de 1e verdieping met achterbalkon en achtergelegen fietsenberging op de begane grond.
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13 en A12).
De actieve VVE bestaat uit 12 appartementen, wordt professioneel beheerd, heeft een Meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van € 69,08.
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13 en A12).
De actieve VVE bestaat uit 12 appartementen, wordt professioneel beheerd, heeft een Meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van € 69,08.
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekwoning Bouwperiode 1938 Aangeboden sinds Maandag 7 augustus 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05149 |
| Vraagprijs | € 245.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 69,08 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 7 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 12 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekwoning |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1938 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woonkameroppervlakte | 22,05 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,13 m² |
| Inhoud | 250 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Balkonoppervlakte | 6,84 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Gravenhage AI 8795 | |
| Perceeloppervlakte | 653 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Centraal gelegen 4-kamer appartement van ±78m2 op de 1e verdieping met achterbalkon en achtergelegen fietsenberging op de begane grond.
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13 en A12).
De actieve VVE bestaat uit 12 appartementen, wordt professioneel beheerd, heeft een Meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van € 69,08.
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13 en A12).
De actieve VVE bestaat uit 12 appartementen, wordt professioneel beheerd, heeft een Meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van € 69,08.
Indeling
Open portiek met trap naar de entree van de woning op de 1e verdieping.
Eerste verdieping
De hal geeft toegang tot de meterkast; een betegeld toilet met fontein; een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,9x3,3); de woonkamer (ca. 6,3x3,5) aan de voorzijde met gaskachel en vaste kasten; een slaapkamer (ca. 4,5x3) aan de achterzijde met vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel en openslaande deuren naar het balkon; de tussengelegen moderne keuken (ca. 3,1x2,3) voorzien van inbouwapparatuur zoals: een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vrieskast, magnetron, wasmachineaansluiting en een deur naar het balkon; een betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel; en een achterslaapkamer (ca. 4,1x2,7) ook met openslaande deuren naar het balkon.
Eigen achtergelegen fietsenberging (ca. 2x1).
Eigen achtergelegen fietsenberging (ca. 2x1).
Balkon
Het achterbalkon (ca. 0,9x7,6) op het noordoosten heeft een balkonkast.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 78m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Zonnescherm aan de voorzijde
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B (geldig tot 04-08-2033)
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 69,08
- Verwarming en warmwater middels Intergas HRE cv-combi ketel ca. 2019
- Gezien bouwjaar is de ouderdoms/materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Woonoppervlakte 78m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Zonnescherm aan de voorzijde
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B (geldig tot 04-08-2033)
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 69,08
- Verwarming en warmwater middels Intergas HRE cv-combi ketel ca. 2019
- Gezien bouwjaar is de ouderdoms/materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg (kan snel)
Foto's
Plattegronden
