Aanbod

Dirk Hoogenraadstraat 131 (9).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (1).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (2).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (3).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (4).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (5).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (6).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (7).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (8).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (10).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (11).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (12).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (13).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (14).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (15).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (16).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (17).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (18).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (19).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (20).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (21).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (22).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (23).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (24).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (25).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (26).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (27).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (28).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (29).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (30).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (31).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (32).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (33).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (34).jpg Dirk Hoogenraadstraat 131 (35).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dirk Hoogenraadstraat 131, 2586 TE Den Haag

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Soms komen er “pareltjes” op de markt waar je snel bij moet zijn en dat geldt zeker voor deze goed onderhouden, in 2018 luxe sfeervol gerenoveerde dubbele bovenwoning met 3 balkons en een zonnig dakterras van ruim 26m2 met fantastisch uitzicht. Gelegen op eigen grond en een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.
Op 5min. loopafstand van het strand, zee en boulevard van Scheveni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1896
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05145
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1896
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 16,2 m²
Keukenoppervlakte 6,08 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas combi compact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Sauna, Wastafelmeubel
Heeft een sauna Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AF 3396
Perceeloppervlakte 150 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Soms komen er “pareltjes” op de markt waar je snel bij moet zijn en dat geldt zeker voor deze goed onderhouden, in 2018 luxe sfeervol gerenoveerde dubbele bovenwoning met 3 balkons en een zonnig dakterras van ruim 26m2 met fantastisch uitzicht. Gelegen op eigen grond en een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.
Op 5min. loopafstand van het strand, zee en boulevard van Scheveningen met allerlei voorzieningen in de nabijheid zoals: winkels, restaurants, scholen, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De woning is ook virtueel te bezichtigen door deze link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=uUjymD3NjwQ
Het biedproces verloopt via Eerlijkbieden.nl

Indeling

Entree woning, hal (ca. 1,6x0,9) met meterkast en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop (ca. 3,8x0,9) geeft toegang tot een modern betegeld vrijhangend toilet met fontein; een voorzijkamer (ca. 2,8x1,9) nu in gebruik als werk/studeerkamer; en de woonkamer en suite (ca. 10x3,6) voorzien van eikenhouten vloerdelen, fraaie ornamentenplafonds, schouwen en schuifseparatie met glas-in-lood-deuren en 4 vaste kasten.
De woonkamer aan de voorzijde (ca. 4,5x3,6) heeft openslaande deuren naar een klein balkon. Aan de achterzijde is de eetkamer (ca. 4,6x3,6) met luxe open keuken (ca. 3,2x1,9) voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker en spoelbak met vermaler. Het achterbalkon (ca. 3x1,3) is bereikbaar via openslaande deuren in de eetkamer.

Tweede verdieping

De ruime lichte overloop is voorzien van een vaste trap en grote lichtkoepel met toegang tot het dakterras. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een 2e modern betegeld toilet met fontein; een voorzijkamer (ca. 2,7x1,8) nu in gebruik als waskamer met opstelplaats van de wasmachine en cv-combiketel; een slaapkamer (ca. 3,6x3,6) aan de voorzijde voorzien van een dakkapel; de tussengelegen luxe betegelde badkamer (ca. 2,4x2,7) voorzien van een lichtkoepel, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en sauna (op de plek waar voorheen een ligbad stond, aansluitingen nog aanwezig); een achterslaapkamer (ca. 3x2,6) met schuifkastenwand en een achterslaapkamer (ca. 3,6x3) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 1,3x2,6).

Overige verdiepingen

Dakterras
Het zonnige dakterras (ca. 4,8x5,5) is bereikbaar via de vaste trap met een grote lichtkoepel en heeft een fantastisch uitzicht. Er is een vergunning aanwezig en daarnaast ook officieel opgenomen in de splitsingsakte.

Balkon

Er is een klein balkon op de 1e verdieping aan de voorzijde, een 2e balkon aan de achterzijde en op de 2e verdieping nog een balkon aan de achterzijde. Op het dak een riant zonnig dakterras bereikbaar met een vaste trap en grote lichtkoepel.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1896
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ruim 109m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel D
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- In 2018 luxe gerenoveerd (o.a. elektra, cv, leidingwerk, keuken en sanitair)
- Dak en vloer woonverdieping geïsoleerd
- Verwarming en warmwater middels Intergas HRE cv-combiketel 2018
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Gelegen in gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken