Aanbod

In dit verzorgde complex met liften bieden wij aan dit lichte 2-kamer Hoek-appartement op de 1e verdieping met een zonnig balkon op het Zuidoosten, fietsenberging in de onderbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een mogelijkheid een 2e slaapkamer te creëren in de woonkamer. In een rustige groene omgeving en centraal- aan de rand van Den Haag in de Wijk Mariahoeve- gelegen nabij winkels (winkelcentrum ‘Het Kleine Loo’ en ‘Westfield mall of the Netherlands’), scholen, zwembad, sportcentrum, openbaar vervoer (op loopafstand van treinstation Mariahoeve) en uitvalswegen A44 en A12.
Gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond t/m 31-12-2035 met een jaarlijkse canon € 82,08. Er kan bij de gemeente een voorstel worden aangevraagd tot eeuwigdurende heruitgifte van de erfpacht, waarbij de erfpacht ook eeuwigdurend kan worden afgekocht.
De actieve Vereniging van Eigenaars heeft een professionele administrateur, een onderhoudsfonds en een meerjarenonderhoudsplan, met een maandelijkse bijdrage van € 181,36 en € 63,74 als voorschotsbijdrage in de stookkosten.

Het bij het complex behorende terrein beschikt over eigen parkeerplaatsen met toegang tot de op de begane grond gelegen verzorgde centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. De hal met liften is afgesloten en beschikt over automatische deuren. Met de lift komt u uit in de hal op de 1e verdieping met toegang tot de galerij en de voordeur van het hoekappartement. Allereerst komt u uit in een gang (ca. 3,2x1) met meterkast en toegang tot de keuken (ca. 3,2x1,8) aan de voorzijde met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en opstelplaats (huur)boiler. De achtergelegen gang (ca. 2,4x1) geeft toegang tot: het moderne betegelde vrij hangend toilet met fontein; de slaapkamer (ca. 5,5x2,7) aan de voorzijde, vaste (schuif)kastenwand; een tussengelegen betegelde badkamer (ca.1,8x1,6) met wastafelmeubel, spiegel, hoekdouchewand en wasmachine/drogeraansluiting; en de ruime woonkamer (ca. 5,7x7) aan de achterzijde met door de hoekligging veel licht (een extra raam) en twee deuren naar het balkon. Het zonnige balkon (ca. 1,3x2,4) aan de achterzijde ligt op het Zuidoosten en in de onderbouw is nog een gezamenlijke fietsenberging en een eigen separate berging (ca. 2,5x1,5).

Een zonnige balkon (ca. 1,3x2,4) aan de achterzijde op het Zuidoosten.

- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 69,9m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel G
- Erfpacht tot 31-12-2035, canon € 82,08 per jaar. Er kan bij de Gemeente een voorstel worden aangevraagd voor een omzetting naar eeuwigdurende erfpacht
- Houten kozijnen met enkele beglazing
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 181,36
- Verwarming via Blokverwarming (voorschotbijdrage VVE € 63,74) en warmwater via huur boiler
- Berging in de onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- De woning is virtueel te bezichtigen door de volgende link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=AjVHpv6aBsu
- Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg