Aanbod

In dit verzorgde complex met liften bieden wij aan dit lichte 3-kamer Hoek-appartement op de 6e verdieping met een zonnig balkon op het Zuidoosten, fietsenberging in de onderbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein. In een rustige groene omgeving en centraal- aan de rand van Den Haag in de Wijk Mariahoeve- gelegen nabij winkels (winkelcentrum ‘Het Kleine Loo’ en ‘Westfield mall of the Netherlands’), scholen, zwembad, sportcentrum, openbaar vervoer (op loopafstand van treinstation Mariahoeve) en uitvalswegen A44 en A12.
Gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond t/m 31-12-2035 met een jaarlijkse canon € 82,08. Er is inmiddels een voorstel tot eeuwigdurende heruitgifte van de erfpacht met een canon van € 226,99 (welke vijfjaarlijks wordt herzien). De erfpacht kan ook eeuwigdurend worden afgekocht.
De actieve Vereniging van Eigenaars heeft een professionele administrateur, een onderhoudsfonds en een meerjarenonderhoudsplan, met een maandelijkse bijdrage van € 181,36 en € 63,74 als voorschotbijdrage in de stookkosten.

Het bij het complex behorende terrein beschikt over eigen parkeerplaatsen met toegang tot de op de begane grond gelegen verzorgde centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. De hal met liften is afgesloten en beschikt over automatische deuren. Met de lift komt u uit in de hal op de 6e verdieping met toegang tot de galerij en de voordeur van het appartement. Allereerst komt u uit in het tochtportaal (ca. 3x1) met meterkast en toegang tot de keuken (ca. 3x1,8) aan de voorzijde met 4-pits gasfornuis en opstelplaats van de geiser en wasmachine. Het tochtportaal gaat over naar de hal (ca. 1,8x1) die toegang geeft tot: het moderne betegelde vrijhangend toilet met fontein; de slaapkamer (ca. 4,8x2,6) aan de voorzijde, nu in gebruik als werkkamer met vaste kasten; een tussengelegen betegelde badkamer (ca.1,8x1,8) met wastafelmeubel, spiegel en glazen hoekdouchewand; en de ruime 2-delige woonkamer (ca. 5,6x4,2) aan de achterzijde met vaste kast, veel licht door de hoekligging een extra raam, deur naar het balkon en afscheiding naar de (nu in gebruik als) slaapkamer (ca. 4,3x2,6) met ook een deur naar het balkon. Het zonnige balkon (ca. 1,3x2,4) aan de achterzijde ligt op het Zuidoosten en in de onderbouw een separate fietsenberging (ca. 2,5x1,5).

Het zonnige balkon (ca. 1,3x2,4) aan de achterzijde ligt op het Zuidoosten.

- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 66,5m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel D
- Erfpacht tot 31-12-2035, canon € 82,08 per jaar. Voorstel voor eeuwigdurende heruitgifte aanwezig
- Deels kunsttof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met dubbel glas (op de voordeur, bovenraam en bovenramen tuinzijde na)
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 181,36
- Verwarming via Blokverwarming (voorschotbijdrage VVE € 63,74) en warmwater via geiser
- Berging in de onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- De woning is virtueel te bezichtigen door de volgende link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=JAeAqLGUrCk
- Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg