Aanbod

Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_26.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_01.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_02.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_27.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_25.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_03.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_04.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_05.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_06.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_07.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_08.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_09.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_10.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_11.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_12.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_13.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_14.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_15.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_16.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_17.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_18.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_19.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_20.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_21.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_22.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_23.jpg Kwikstaartlaan_26_s-Gravenhage_24.jpg
Verkocht

Verkocht: Kwikstaartlaan 26, 2566 TT Den Haag

€ 849.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Algemeen

DEZE 7-KAMER HOEKHERENHUIS IS GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN EN HEEFT EEN EIGEN OPRIJLAAN DIE UITKOMT OP EEN VRIJSTAANDE GARAGE MET SEPARATE BERGING, VOOR-, ZIJ-, EN RUIME ACHTERTUIN. DE BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING ZIJN VOORZIEN VAN ELEKTRISCHE ROLLUIKEN EN DE ZOLDERVERDIEPING VAN VERSCHILLENDE DAKKAPELLEN. ER IS SPRAKE VAN EEUWIGDURENDE ERFPACHT MET THANS EEN CANON VAN € 973,66... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05120
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 15 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 29 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 6,72 m²
Inhoud 607 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

DEZE 7-KAMER HOEKHERENHUIS IS GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN EN HEEFT EEN EIGEN OPRIJLAAN DIE UITKOMT OP EEN VRIJSTAANDE GARAGE MET SEPARATE BERGING, VOOR-, ZIJ-, EN RUIME ACHTERTUIN. DE BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING ZIJN VOORZIEN VAN ELEKTRISCHE ROLLUIKEN EN DE ZOLDERVERDIEPING VAN VERSCHILLENDE DAKKAPELLEN. ER IS SPRAKE VAN EEUWIGDURENDE ERFPACHT MET THANS EEN CANON VAN € 973,66 PER JAAR EN EEN GRONDWAARDE VAN € 41.180,55 (=AFKOOPSOM).
GELEGEN AAN EEN VAN DE MOOIE PLEINEN IN DE VOGELWIJK IN DE NABIJHEID VAN WINKELS, DUINEN, STRAND, ZEE, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN, DIVERSE (INTERNATIONALE) SCHOLEN EN RECREATIE (O.A. SPORTFACILLITEITEN).
DEZE WONING IS NAAST FOTO’S EN VIDEO OOK VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN DOOR DE VOLGENDE LINK IN UW BROWSER TE KOPIEEREN: my.matterport.com/show/?m=pttEerK7qVf

Indeling

Vanaf de straat via een eigen oprit toegang tot de met een hekje afgesloten oprijlaan (15,9x4,1) die uitkomt op de vrijstaande garage (ca. 5,3x3,3) met achtergelegen separate berging (ca. 1x3,3). Achter de toegangsdeur bevindt zich een vestibule (ca. 2,5x2,1) met deur naar de hal die toegang geeft tot de trap/meterkast, de voor-en achterkamer van de woonkamer-ensuite (ca. 4,7x4 en 4,8x4) met glas-in-lood schuifseparatie, vaste kasten, schouw en in de achterkamer openslaande deuren naar de tuin. Via de hal is tevens de keuken (ca. 2,4x2,8) te bereiken met opstelplaats van de cv-ketel en geiser en tevens een deur naar de achtertuin. De zonnige ruime achtertuin op het Zuidwesten heeft een deur naar de zijtuin/oprijlaan en een deur naar de achter de garage gelegen berging.

Eerste verdieping

Vanaf de hal op de begane grond is een trap met traplift naar de 1e verdieping die uitkomt op de overloop met toilet en die verder toegang geeft tot de slaapkamer (ca. 4,7x4) aan de voorzijde met schouw, vaste kast, boekenkastenwand en toegang tot de tussengelegen trapkast welke doorgang geeft naar de achterkamer (ca. 3,8x4) met vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige balkon (ca. 0,8x3,9). De achterkamer is tevens via de overloop is te bereiken net zoals de achterzijkamer (ca. 2,4x2,8) met wastafel en de badkamer (ca.3x2,1) aan de voorzijde met wastafel, bad en opstelplaats van de geiser.

Tweede verdieping

Via de overloop een deur waarachter een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien van verschillende dakkapellen en thans is ingedeeld in een grote zolderruimte (ca. 5,7x6,3), een slaapkamer (ca. 3,8x2,5) aan de achterzijde en een bergruimte aan de achterzijde met wastafel.

Balkon

Zonnig balkon op het Zuidwesten op de eerste verdieping aan de achterzijde ca. 0,8x3,9

Tuin

Voortuin ca. 4,8x6,8
Zij-tuin/oprit ca. 15,9x4,1
Zonnige achtertuin op het Zuidwesten ca. 13x7,5 + 5,4x3,4

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlak 171m2 (excl. garage/berging 21m2)
- Inhoud 607m3 (excl. garage/berging 66 m3)
- Buitenruimte 3m2
- Perceel 309m2
- Eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 973,66 per jaar en een grondwaarde/afkoopsom van € 41.180,55
- Intern naar eigen smaak te moderniseren
- Deels voorzien van voorzetramen en begane grond en 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken
- Verwarming middels cv en warmwater middels geisers
- Traplift naar 1e verdieping
- Oplevering: per direct

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken