Verkocht: Linnaeusstraat 119, 2522 GH Den Haag
€ 325.000,- k.k.
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Deze zo te betrekken, net gerenoveerde 4-kamer benedenwoning heeft 3 slaapkamers, een zeer ruime achtertuin met grote houten blokhut en houten schuur. De gehele voorzijde is recentelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ Isolatie glas.
De actieve VVE bestaat uit 24 leden, wordt door een professionele beheerder bestuurd, een kwartaalbijdrage van € 240,- (€ 80,- per maand), een Meerjarenon... Meer informatie
De actieve VVE bestaat uit 24 leden, wordt door een professionele beheerder bestuurd, een kwartaalbijdrage van € 240,- (€ 80,- per maand), een Meerjarenon... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1934 Status Verkocht Aangeboden sinds Dinsdag 6 september 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05148 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 80,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 6 september 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 22 december 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1934 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Woonkameroppervlakte | 34,83 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,97 m² |
| Inhoud | 385 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Gravenhage AI 8054 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze zo te betrekken, net gerenoveerde 4-kamer benedenwoning heeft 3 slaapkamers, een zeer ruime achtertuin met grote houten blokhut en houten schuur. De gehele voorzijde is recentelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ Isolatie glas.
De actieve VVE bestaat uit 24 leden, wordt door een professionele beheerder bestuurd, een kwartaalbijdrage van € 240,- (€ 80,- per maand), een Meerjarenonderhoudsplan voor het onderhoud en inmiddels een reservefonds van ruim € 200.000,-
Zeer centraal gelegen in de wijk Laakkwartier, nabij winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer.
De woning is ook virtueel te bezichtigen door deze link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=Z39QyA7NzFC
De actieve VVE bestaat uit 24 leden, wordt door een professionele beheerder bestuurd, een kwartaalbijdrage van € 240,- (€ 80,- per maand), een Meerjarenonderhoudsplan voor het onderhoud en inmiddels een reservefonds van ruim € 200.000,-
Zeer centraal gelegen in de wijk Laakkwartier, nabij winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer.
De woning is ook virtueel te bezichtigen door deze link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=Z39QyA7NzFC
Indeling
De voordeur geeft direct toegang tot de ruime lichte woonkamer (ca. 8,1x4,3) met meterkast, een deur naar de slaapkamer (ca. 4,4x3,4) en deur naar de hal. De hal heeft een garderobe, een vaste kast en geeft toegang tot: het moderne betegelde vrijhangende toilet met fontein; een slaapkamer (ca. 4,4x3,3); een slaapkamer (ca.3,5x2,1) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; een moderne betegelde badkamer (ca. 2x2,1) met hoekdouche, wastafel, design radiator en wasmachie-aansluiting; de moderne keuken (ca. 4,1x1,7) met kastruimte, lades, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine, koel/vriezer, opstelplaats van de Intergas HRE cv-combiketel (2021) en een deur met toegang tot de tuin.
Tuin
De ruime tuin (ca. 10x4) ligt op het NoordWesten en heeft een grote houten blokhut en houten schuur.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 95m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Energielabel C (geldig tot 26-08-2032)
- Woonbestemming
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 80,- (€ 240,- per kwartaal)
- Recentelijk geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ Isolatie glas
- Verwarming en warmwater middels Intergas HRE cv-combiketel (2021)
- Houten blokhut met vergunning
- De woning is ook virtueel te bezichtigen door deze link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=Z39QyA7NzFC
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Laakkwartier
- Gezien het bouwjaar materialen/ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewonersclausule (geen vragenlijst en lijst van zaken)
- Oplevering per direct
- Woonoppervlakte 95m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Energielabel C (geldig tot 26-08-2032)
- Woonbestemming
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 80,- (€ 240,- per kwartaal)
- Recentelijk geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ Isolatie glas
- Verwarming en warmwater middels Intergas HRE cv-combiketel (2021)
- Houten blokhut met vergunning
- De woning is ook virtueel te bezichtigen door deze link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=Z39QyA7NzFC
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Laakkwartier
- Gezien het bouwjaar materialen/ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewonersclausule (geen vragenlijst en lijst van zaken)
- Oplevering per direct
Foto's
Plattegronden
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
