Aanbod

Op de begane grond op de hoek gelegen 4-kamer benedenwoning met grote zonnige achtertuin op het ZuidWesten, een overkapping, zij-ingang en garage/schuur. De woning is naar eigen smaak te moderniseren en gelegen op gemeentelijke eeuwigdurende erfpachtsgrond met thans een halfjaarlijkse canon van € 66,83 (excl. beheerskosten) en mogelijkheid tot afkopen tegen de grondwaarde van € 14.850,-
Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
Centraal gelegen aan een doorgaande weg/brede kade met parkeermogelijkheid, groen en in de nabijheid van winkels, scholen, recreatie (Zuiderpark), openbaar vervoer (o.a. NS station Moerwijk) en uitvalswegen (snelwegen A12, A4 en A13).
De woning is ook virtueel te bezichtigen door de volgende link in uw webbrowser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=DKbaAUyidUE

Op straatniveau komt u via het open portiek bij de voordeur die toegang geeft tot de woning. Via de voordeur komt u allereerst in de hal (ca. 1,9x1) met meterkast. Vervolgens komt u in de achtergelegen gang (ca. 4,3x1) die geeft toegang tot alle ruimtes van de woning: een slaapkamer (ca. 3,7x2,4) aan de voorzijde; de tussengelegen betegelde badkamer (ca. 2x1,9) met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; de woonkamer-ensuite (ca. 11,3x3,5) met schuifseperatie bestaat uit een voor- (ca. 5,1x3,5) en achterkamer (ca. 6x3,5/3,1) welke beide toegankelijk zijn via de gang. De achterkamer heeft een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin; via de gang ook toegang tot een 2e slaapkamer (ca. 3,2x2) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; en de eenvoudige keuken (ca. 3,2x1,9/1,5) met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaste kast, opstelplaats van de cv-combiketel en een deur naar de achtertuin.
De ruime zonnige achtertuin (ca. 10x6,8) is gelegen op het ZuidWesten, heeft een deur aan de zijkant met toegang tot de Hadewichstraat, een overkapping en een garage/schuur (ca. 3x6,8).

De ruime zonnige achtertuin (ca. 10x6,8) is gelegen op het ZuidWesten, heeft een deur aan de zijkant met toegang tot de Hadewichstraat, een overkapping en een garage/schuur (ca. 3x6,8).

- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte 73m2 (meetrapport aanwezig);
- Zonnige grote achtertuin op het ZuidWesten met overkapping en een garage/schuur van ruim 20m2;
- Eeuwigdurende erfpacht met een halfjaarlijkse canon van € 66,83 en af te kopen voor de grondwaarde van € 14.850,-;
- Energielabel F;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-;
- De woning is intern naar eigen smaak te moderniseren;
- Deels voorzien van dubbele beglazing en door de hoekligging extra ramen in de zijgevel;
- Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta cv-combi ketel 2016;
- Bezichtig de woning virtueel door de volgende link in uw webbrowser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=DKbaAUyidUE
- Oplevering in overleg (kan snel)