Aanbod

woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_01.jpg Woonkamer 360 woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_03.jpg Slaapkamer 360 Badkamer 360 woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_04_05.jpg Woonkamer-2 360 Keuken 360 woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_08.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_09.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_10.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_11.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_12.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_13.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_14.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_15.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_16.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_17.jpg 3.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_18.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_19.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_20.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_21.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_22.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_23.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_24.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_25.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_26_27.jpg woningfotografie_topr_Valkenboskade_27_s-Gravenhage_Schippers_Assurantien_&_Hypotheken_28.jpg 9.jpg 6.jpg
Verkocht

Verkocht: Valkenboskade 27, 2563 GM Den Haag

€ 445.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Deze sfeervolle zo te betrekken 5-kamer benedenwoning met 3 slaapkamers en ruime achtertuin is gelegen in een uniek gedeelte van de Valkenboskade: niet alleen aan het water met groene kade, maar ook tegenover de buurttuin “De Valkenbosgaarde”.
Het populaire Valkenboskwartier kenmerkt zich door de vele voorzieningen zoals winkels (Fahrenheitstraat en de Weimarstraat), uitgaansgelegenheden (res... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1915
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 februari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05133
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 16 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 38,88 m²
Keukenoppervlakte 8,4 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AM 6466
Perceeloppervlakte 205 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze sfeervolle zo te betrekken 5-kamer benedenwoning met 3 slaapkamers en ruime achtertuin is gelegen in een uniek gedeelte van de Valkenboskade: niet alleen aan het water met groene kade, maar ook tegenover de buurttuin “De Valkenbosgaarde”.
Het populaire Valkenboskwartier kenmerkt zich door de vele voorzieningen zoals winkels (Fahrenheitstraat en de Weimarstraat), uitgaansgelegenheden (restaurants en cafés), recreatie in de nabijheid (Zuiderpark, duinen en strand) en goede vervoersvoorzieningen (openbaar vervoer).
De vraagprijs is een biedenvanaf prijs en het biedproces zal via eerlijkbieden verlopen.

Indeling

Entree woning, sfeervolle vestibule met glas-in-lood en granitovloer, voormalige hal omgebouwd naar een moderne luxe keuken, kookeiland met aan beide zijdes lades, granieten aanrechtblad, zwarte kraan, zwarte spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en voorzien van div. inbouwapparatuur zoals: afwasmachine, koel/vrieskast, oven en combimagnetron.
De gehele hal/keuken is voorzien van een granitovloer en geeft toegang tot de meterkast, een ruime bergkast/wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine/droger en een modern betegeld vrijhangend toilet.
Via de hal ook toegang tot de voorslaapkamer (ca. 3,9x2,4) met vaste kast, achterslaapkamer (ca. 3,8x2,1) met deur naar de tuin, de modern betegelde badkamer (ca. 3x2,4) met wastafelmeubel met lades en dubbele kraan, inloopdouche, design radiator en ligbad.
De bijna 11 meter lange woonkamer/ensuite is voorzien van een eikenhouten lamellenvloer, heeft een ornamentenplafond en bestaat uit een voor- en achterkamer gescheiden via een schuifseperatie met kasten. Aan de voorzijde heeft de voorkamer (ca. 6x3,6) glas-in-lood-ramen en de achterkamer (ca. 4,8x3,6) heeft een fraaie zwart marmeren schouw, openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de achterslaapkamer (ca. 5,3x2,8), voorzien van een verhoging met bergruimte en lades en ook openslaande deuren naar de achtertuin.
In de ruime achtertuin is een houten schuur/berging (ca. 3,4x1,5) met elektra.

Tuin

Ruime achtertuin met houten berging.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915;
- Woonoppervlakte 106 m2 (meetrapport aanwezig);
- Eigen grond;
- Energielabel D;
- Plafondhoogte van 3 meter;
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 100,-;
- Houten kozijnen met voorzetramen en deels dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater HR cv-combiketel 2018;
- Originele details aanwezig (paneeldeuren, granitovloeren, glas-in-lood);
- Deze wonig is ook virtueel te bezichtigen: my.matterport.com/show/?m=1N8grzjcjSp;
- Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Oplevering 3e kwartaal 2022.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken