Aanbod

IN GEBOUW ‘DUTTENDEL I’ GELEGEN GOED ONDERHOUDEN LICHT EN STIJLVOL 5-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN RUIM 100M2 MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE DUINEN, 2 BALKONS, FRAAIE VISGRAAT PARKETVLOER, OPEN HAARD EN BERGING IN DE ONDERBOUW. OP LOOPAFSTAND VAN DUINEN, STRAND, BOULEVARD, WINKELS, PARK EN SPORTCOMPLEX “KLEIN ZWITSERLAND”, OPENBAAR VERVOER EN GUNSTIG GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN.
HET COMPLEX HEEFT EEN ZEER ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN EN IS GELEGEN OP ERFPACHTGROND TOT 31-12-2030 MET EEN CANON VAN € 88,- PER JAAR.
BIJ DEZE WONING WORDT EEN GROTE GARAGE VAN 35M2 TE KOOP AANGEBODEN GELEGEN IN DE ONDERBOUW (JACOB MULDERWEG 21), VRAAGPRIJS € 65.000,- K.K. MET EEN CANON VAN € 22,- PER JAAR.
DEZE WONING IS NAAST FOTO’S EN VIDEO OOK VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN DOOR DE VOLGENDE LINK IN UW BROWSER TE KOPIEEREN: my.matterport.com/show/?m=whDEiECudt8

Omschrijving Complex (Gemeentelijk Monument):
Het Complex bestaat uit vier, in een verdiepte tuinaanleg gelegen appartementenflats uit 1957-1960 naar ontwerp van P. Zanstra, gesitueerd aan de rand van de wijk Duttendel. De woongebouwen staan loodrecht op de Van Alkemadelaan. Het bezit cultuurhistorische waarde als representatief voorbeeld van rijke woonhuisarchitectuur in functionalistische stijl uit de wederopbouwperiode. Tevens is het van architectuurhistorische waarde binnen het oeuvre van de architect Piet Zanstra.

Vanaf straatniveau een trap naar de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de gemeenschappelijke hal is er een trap of lift naar de derde verdieping. Entree van het appartement, gang met videofoon, meterkast, ruime centrale hal met twee vaste inbouwkasten. Via de hal toegang tot: een modern toilet met fontein; de moderne gesloten keuken (ca. 3,3x2) met modern luxe keukenblok met twee RVS aanrechtbladen in parallelle opstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals: een afwasmachine, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, wasmachine en deur naar balkon; de Riante lichte living is opgesplitst in een woonkamer (ca. 4,6x4) met openhaard, vaste kast en schuifdeur naar de eetkamer (ca. 3,8x3,8) met deur naar balkon (ca. 1,5x3,3) met ter hoogte van het trappenhuis een droogloggia (ca. 2x1,5); een slaapkamer (ca. 3,4x3,4) met vaste kast, erker met panoramisch uitzicht op de duinen en tevens doorgang naar de woonkamer via openslaande deuren; een tweede slaapkamer (ca. 4x3); en een hoofdslaapkamer (ca. 3,6x3,6) met schuifkastenwand, een open betegelde badkamer (ca. 2x2,9) met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelscheidingswand en een vaste kast met opstelplaats van de electrische boiler.
Bij de woning hoort een berging (ca. 2,8x2,7) in de onderbouw en wordt tevens een separate grote garage (ca. 5,9x5,9) te koop aangeboden.

- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 103 m2 (NEN2580)
- Inhoud 350 m3
- Energielabel D
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler
- Grotendeels voorzien van fraaie visgraat houten parketvloer
- Erfpacht tot 31-12-2030 met een canon van € 88,- per jaar. Er is een voorstel voor vervroegde heruitgifte.
- VVE-bijdrage € 246,88 per maand en stookkosten € 89,33 per maand
- Separaat wordt een ruime garage te koop aangeboden in de onderbouw (Jacob Mulderweg 21) van 5,9x5,9m2 voorzien van overheaddeur en elektra. Vraagprijs € 65.000,- k.k. Bijdrage VVE € 4,46 per maand. Erfpacht tot 31-12-2030 met een canon van € 22,- per jaar. Er is een voorstel voor vervroegde heruitgifte.
- Oplevering per direct