Onder bod: Veenendaalkade 334, 2547 AZ Den Haag
€ 215.000,- k.k.
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonoppervlakte | 60 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Onder bod |
Algemeen
Deze ideale 3-kamer starterswoning van zo’n ±60m2 is gelegen op de 3e verdieping (4e woonlaag), heeft een vaste trap naar een ruime, onafgewerkte kapverdieping van ±43m2 en biedt mogelijkheden voor uitbreiding en persoonlijke aanpassing/modernisering. Het appartement heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het water, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een zon... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Bouwperiode 1952 Status Onder bod Aangeboden sinds Maandag 4 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05164 |
| Vraagprijs | € 215.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 108,50 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 4 september 2023 |
| Laatste wijziging | Zondag 10 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 4e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1952 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 60 m² |
| Woonkameroppervlakte | 19,8 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,58 m² |
| Inhoud | 368 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 43 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Balkonoppervlakte | 5,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Gravenhage N 3816 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze ideale 3-kamer starterswoning van zo’n ±60m2 is gelegen op de 3e verdieping (4e woonlaag), heeft een vaste trap naar een ruime, onafgewerkte kapverdieping van ±43m2 en biedt mogelijkheden voor uitbreiding en persoonlijke aanpassing/modernisering. Het appartement heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het water, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een zonnig achterbalkon en een fietsenberging in de onderbouw.
De actieve VVE wordt professioneel beheerd, een maandelijkse bijdrage van € 108,50, heeft een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) laten opstellen en is bezig met het vervangen van de portieken.
De actieve VVE wordt professioneel beheerd, een maandelijkse bijdrage van € 108,50, heeft een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) laten opstellen en is bezig met het vervangen van de portieken.
Indeling
Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau met trap naar de fietsenberging in de onderbouw en de entree van de woning op de 3e verdieping (4e woonlaag).
De L-vormige hal geeft toegang tot de meterkast, betegeld vrijhangend toilet met fontein, een betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel, een voorzijkamer (ca. 3,1x2,2) met vaste kast, de woonkamer ensuite (ca. 11x3,6) bestaande uit een voorkamer (ca. 5,5x3,6) voorzien van een schouw met sierhaard, schuifseparatie met twee vaste kasten en toegang tot de achter(slaap)kamer (ca. 5,2x3,6/2,8) ook voorzien van twee vaste kasten, een vaste trap naar de zolderverdieping, een deur naar de gang en een deur naar het balkon.
Het zonnige achterbalkon (ca. 1,4/,09x5,2) op het zuidoosten heeft een balkonkast.
De ruime onafgewerkte zolder/kapverdieping bestaat uit 2 ruimtes met de opstelplaats van de gehuurde cv-combi ketel (2023).
Eigen fietsenberging (ca. 4,2x1,6) in de onderbouw.
De L-vormige hal geeft toegang tot de meterkast, betegeld vrijhangend toilet met fontein, een betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel, een voorzijkamer (ca. 3,1x2,2) met vaste kast, de woonkamer ensuite (ca. 11x3,6) bestaande uit een voorkamer (ca. 5,5x3,6) voorzien van een schouw met sierhaard, schuifseparatie met twee vaste kasten en toegang tot de achter(slaap)kamer (ca. 5,2x3,6/2,8) ook voorzien van twee vaste kasten, een vaste trap naar de zolderverdieping, een deur naar de gang en een deur naar het balkon.
Het zonnige achterbalkon (ca. 1,4/,09x5,2) op het zuidoosten heeft een balkonkast.
De ruime onafgewerkte zolder/kapverdieping bestaat uit 2 ruimtes met de opstelplaats van de gehuurde cv-combi ketel (2023).
Eigen fietsenberging (ca. 4,2x1,6) in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1952
- Woonoppervlakte 60m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- De onafgewerkte zolder is ±43m2, niet officieel opgenomen in de splitsingsakte (er is een gebruiksrecht en verschillende binnen de VVE hebben een dakkapel en/of dakraam geplaatst)
- Energielabel D (geldig tot 05-2026)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 108,50
- Verwarming en warmwater middels (huur) Intergas HRE cv-combi ketel 2023
- Gezien bouwjaar is de ouderdoms/materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte 60m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- De onafgewerkte zolder is ±43m2, niet officieel opgenomen in de splitsingsakte (er is een gebruiksrecht en verschillende binnen de VVE hebben een dakkapel en/of dakraam geplaatst)
- Energielabel D (geldig tot 05-2026)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 108,50
- Verwarming en warmwater middels (huur) Intergas HRE cv-combi ketel 2023
- Gezien bouwjaar is de ouderdoms/materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Foto's
Plattegronden
