Beschrijving

BEKIJK DE PLATTEGROND VOOR DE INDELING VAN DEZE UNIEKE ZO TE BETREKKEN RUIME UITGEBOUWDE BENEDENWONING MET VOOR- ACHTERTUIN EN ACHTEROM. GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN RUSTIGE STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERPARK, SCHOLEN, WINKELS EN OPENBAAR VERVOER.  DE VVE AKTIEVE BESTAAT UIT 6 LEDEN HEEFT EEN PROFESSIONELE BEHEERDER MET EEN MAANDELIJKSE BIJDRAGE VAN € 81,- EN PER 31/12/2020 EEN RESERVE VAN RUIM € 4.400,- MOGELIJKHEID TOT HET MAKEN VAN EEN EXTRA (SLAAP)KAMER IN DE WOONKAMER EN/OF WERK/OPSLAGRUIMTE IN DE ACHTERBOUW WELKE VIA DE ACHTERZIJDE OOK BEREIKBAAR IS (ACHTEROM).

Indeling

Voortuin, entree woning, vestibule met deur naar voorzij(slaap)kamer welke toegang geeft tot de bergkast met uitgebreide meterkast en opstelplaats van de cv-combiketel met boiler. Via de vestibule toegang tot de achtergelegen hal met toegang tot het moderne betegelde vrij hangend toilet en de separate moderne betegelde badkamer met wastafelmeubel en douche. Via de hal toegang tot de keuken met keukenblok voorzien van bovenkasten en een gasfornuis met afzuigkap en bijkeuken met deur naar de achtertuin. De ruime 13meter! lange uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De mogelijkheid bestaat aan de achterzijde van de woonkamer om nog een extra (slaap)kamer te maken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtergelegen hal met deur naar een (slaap)kamer en de ruime achterbouw met (slaap)kamer en ruimte met deur naar het afgesloten achterom.

Tuin

Een voortuin van ca. 3,5x5,8m en achtertuin van 4,5x5,7m met achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 119m2 (meetrapport aanwezig);
- Eigen grond;
- Dubbele beglazing;
- Recentelijk intern geheel gemoderniseerd;
- Voorzien van een (nieuwe) laminaatvloer;
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 81,-;
- Door de achter(uit)bouw met achterom ook ideaal te combineren als werk/opslagruimte;
- Virtueel 3D te bezichtigen: my.matterport.com/show/?m=j9hsJmvVzkW;
- Oplevering  per direct.

Kenmerken