Beschrijving

Deze lichte, sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden 3-kamer starterswoning bevindt zich op de eerste verdieping met originele details zoals: ornamenten plafond, glas-in-lood, schuifseparatie met kasten, 2 marmeren schouwen en paneeldeuren. Geheel voorzien van dubbele beglazing met aan de voorkant elektrische screens, centrale verwarming middels een moederhaard met separate thermostaat en een in 2019 gemoderniseerde badkamer. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE). Gelegen aan en met vrij uitzicht op het brede en groene gedeelte van de Bergselaan. Het gezellige Liskwartier kenmerkt zich door de centrale ligging met op loopafstand allerlei voorzieningen: winkels, restaurants, recreatie, openbaar vervoer (tram, bus, Randstadrail en treinstation Noord) en uitvalswegen (A13, A16 en A20). Maar ook het stadscentrum van Rotterdam is eenvoudig te bereiken.
De woning is virtueel te bezichtigen door de volgende link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=ocaDvmMyxjW
Het biedproces verloopt via Eerlijkbieden.nl

Indeling

Open portiek met trap naar het bordes op de eerste verdieping, entree woning, gang met garderobe en toegang tot de woonkamer-ensuite met originele schuifseparatie bestaande uit glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. De voorkamer (ca. 4,8x3,7) heeft een ornamenten plafond, marmeren schouw en keukenblok met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en wasmachine aansluiting. De achterkamer (ca. 4,2x4,1) heeft 2 vaste kasten in de schuifseparatie, een marmerenschouw met moederhaard voor de centrale verwarming en een deur naar de slaapkamer (ca 3,7x2x2) aan de achterzijde met vaste kast en welke ook via de gang te bereiken is. Via de gang ook toegang tot de moderne betegelde badkamer (ca. 2,7x1,8) met vrij hangend toilet, inloopdouche, warmwaterboiler (80liter), designradiator en wastafelmeubel.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 54m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Elektrische screens aan de voorzijde
- Centrale verwarming via Moederhaard met separate thermostaat
- Warmwater via 80liter elektrische boiler
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- per maand
- Badkamer in 2019 gemoderniseerd
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken