Aanbod

Châlonsstraat_19_Rotterdam_07.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_01.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_02.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_04_05.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_08.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_09.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_10.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_12.jpg Voor+Achterkant.jpg Achterkant Zonnescherm-Screen.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_13.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_15_16.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_19.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_17.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_18.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_21.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_20.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_22_23.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_24.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_25.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_26.jpg Châlonsstraat_19_Rotterdam_27.jpg
Verkocht

Verkocht: Châlonsstraat 19, 3043 TC Rotterdam

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Deze op eigen grond gelegen, zo te betrekken geheel luxe gemoderniseerde 5-kamer tussenwoning is van alle gemakken voorzien: o.a. twee badkamers, (inloop)kasten, woonkamer met terras naar de zonnige tuin op het Westen met houten berging en op iedere verdieping een balkon.
Gelegen in Overschie in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A13 en A... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1927
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05122
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Woonkameroppervlakte 38,18 m²
Keukenoppervlakte 9,88 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Balkonoppervlakte 2,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Deze op eigen grond gelegen, zo te betrekken geheel luxe gemoderniseerde 5-kamer tussenwoning is van alle gemakken voorzien: o.a. twee badkamers, (inloop)kasten, woonkamer met terras naar de zonnige tuin op het Westen met houten berging en op iedere verdieping een balkon.
Gelegen in Overschie in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A13 en A20).

De woning valt wel onder het deel van Overschie waar er funderingsonderzoek is gedaan welke uitwijst dat de fundering op termijn hersteld moet worden. In het kader van de urgente funderingsaanpak via het landelijk Fonds Duurzaam Funderingsherstel bestaat er een mogelijkheid om via de Gemeente Rotterdam bij bloksgewijs herstel van de fundering gebruik te maken van een financieringsregeling.

De woning is virtueel te bezichtigen door de volgende link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=5EmprCmFgpV

Indeling

Entree, hal met toegang tot het moderne betegelde toilet, deur naar de woonkamer en trap naar de 1e verdieping.
De geheel gestuukte woonkamer (ca. 8,3x4,6) heeft een trapkast, kooflijsten, lambrisering, shutters, eikenhouten vloerdelen, een convectorput, een sfeervolle openhaard met fraaie schouw en aan de voorzijde een moderne luxe open keuken (ca. 3,8x2,6) welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vrieskast, combimagnetron, granieten aanrechtblad en afwasmachine. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar het zonnige terras op het Westen voorzien van elektrisch zonnescherm vanaf waar een trap naar de tuin gaat met houten berging.

Eerste verdieping

Overloop, betegeld toilet, slaapkamer (ca. 3,2x4,6) aan de voorzijde met radiatorkoof en inloopkast (ca. 2,4x2,6), slaapkamer (ca. 5x4,6/2,6) aan de achterzijde met kastenwand, radiatorkoof, elektrisch screen, toegang tot de badkamer (ca. 2,1x1,6) met douchecabine, wastafel met meubel en deur naar het balkon (ca. 1x2,7).

Tweede verdieping

Overloop met dakkapel, slaapkamer (ca. 3,1x4,4) aan de voorzijde met dakkapel, vaste kastenwand en radiatorkoof, tussengelegen slaapkamer (ca. 3,1x2,3) met dakkapel en betegelde badkamer (ca. 3,4x1,9) aan de achterkant met douche, wastafel, bergkast met opstelplaats wasmachine, droger en cv-combiketel. Via de badkamer toegang tot het balkon/dakterras (ca. 4,6x1/2,2).

Balkon

Op de begane grond een terras met zonnescherm, op de 1e verdieping een balkon en op de 2e verdieping een balkon.

Tuin

Zonnige tuin op het Westen met houten berging.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlakte 143m2;
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Ruim en zonnig terras en achtertuin op het westen;
- Geheel voorzien van dubbel glas, geïsoleerde kap, voor- en achter gevel geïsoleerd en de kruipruimte heeft een grondbedekking (klapzand);
- Riolering, leidingen en elektra vernieuwd;
- CV-combiketel Remeha Avanta 2018;
- Achterzijde voorzien van Zonnescherm (BG) en screen (1e verdieping);
- Schilderwerk buitenkant gedaan 2019;
- Funderingsherstel (op termijn) noodzakelijk;
- Ouderdoms-, en funderingsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken