Verkocht: F.C. Dondersstraat 43, Vlaardingen

Verkocht

Verkocht: F.C. Dondersstraat 43, 3132 TA Vlaardingen

€ 275.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	160 m²
Woonoppervlakte	90,48 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Deze 2-laagse uitgebouwde 4-kamer tussenwoning, is naar eigen smaak te moderniseren, heeft een grote zonnige tuin met berging en is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Er is sprake van erfpacht die loopt tot 01-05-2058 met een jaarlijkse canon van € 70,34. Centraal gelegen in de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen, speelgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen (A20... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1960
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 14 november 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05154
Vraagprijs	€ 275.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 14 november 2022
Laatste wijziging	Zaterdag 15 april 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1960
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	160 m²
Woonoppervlakte	90,48 m²
Woonkameroppervlakte	40,32 m²
Keukenoppervlakte	5,32 m²
Inhoud	314 m³
Oppervlakte externe bergruimte	2,2 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
CV ketel	VR-ketel
Warmtebron	Gas
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Vlaardingen H 517
Perceeloppervlakte	160 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Erfpacht belast met gebruik en bewoning
Lasten	Voortdurend, € 70,34 per jaar

Beschrijving

Indeling

De voordeur geeft toegang tot de achtergelegen hal (ca 3,4x1,8) voorzien van een kastenwand en toilet met fontein. In de uitgebouwde woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd de half-open keuken (ca 1,9x2,8), een tussengelegen eetgedeelte (ca 2,3x2,8) en een woonkamer (ca 6,1x4,8) met aan de achterzijde een deur naar de ruime zonnige tuin met houten berging voorzien van elektra en een achterom.
Via de woonkamer geeft een vaste trap, met onderliggende trapkast, toegang tot de 1e verdieping.

Eerste verdieping

De overloop (ca 3,2x1,6) geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, te weten: een slaapkamer aan de voorzijde (ca 3,4x2,3) ; een 2e slaapkamer (ca 3,4x2,3) met vaste kast en kastenwand; de badkamer (ca 2,8x1,4) met 2e toilet, douche en wastafelmeubel; en een ruime slaapkamer (ca 3,4x4,8) aan de achterzijde met vaste kast.

Tuin

Een ruime zonnige tuin (ca 19,5x4,8) op het Zuid/Westen met een houten berging voorzien van elektra en achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 90,5m2 (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht tot 1 mei 2058, canon € 70,34 per jaar
- Uitgebouwde woonkamer
- Grote zonnige achtertuin met achterom en berging
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels VR cv-combiketel
- De woning kan ook virtueel worden bekeken door de volgende link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=7r3SzsnUwRW
- Andere woningen in het rijtje hebben een extra verdieping (dakopbouw)
- Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig
- Ouderdoms-/Materialenclausule van toepassing
- Oplevering per direct