Te koop: Knopenmakerstraat 19, 2645 JP Delfgauw
€ 535.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
OP EEN FIJNE, RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DELFGAUW, DE GEWILDE WIJK EMERALD, STAAT DEZE VERZORGDE 3-LAAGSE TUSSENWONING KLAAR VOOR NIEUWE BEWONERS. DE WONING BIEDT EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, LICHT EN COMFORT, MET ONDER ANDERE DRIE SLAAPKAMERS, ZOWEL EEN VOOR- ALS ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM, EEN ZOLDERVERDIEPING MET MOGELIJKHEID VOOR EEN VIERDE SLAAPKAMER EN TOEGANG TOT EEN RUIM... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1998 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 31 maart 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05189 |
| Vraagprijs | € 535.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 31 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1998 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31,68 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,76 m² |
| Inhoud | 368 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord west |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Stoomcabine, Vloerverwarming, Wastafel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft een stoomcabine | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Pijnacker G 3470 |
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Pijnacker-Nootdorp G 3478 |
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Omvang | Deel perceel |
Beschrijving
OP EEN FIJNE, RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DELFGAUW, DE GEWILDE WIJK EMERALD, STAAT DEZE VERZORGDE 3-LAAGSE TUSSENWONING KLAAR VOOR NIEUWE BEWONERS. DE WONING BIEDT EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, LICHT EN COMFORT, MET ONDER ANDERE DRIE SLAAPKAMERS, ZOWEL EEN VOOR- ALS ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM, EEN ZOLDERVERDIEPING MET MOGELIJKHEID VOOR EEN VIERDE SLAAPKAMER EN TOEGANG TOT EEN RUIM DAKTERRAS AAN DE VOORZIJDE.
CENTRAAL GELEGEN MET OP KORTE AFSTAND VOORZIENINGEN ZOALS: SCHOLEN, WINKELS, RECREATIE EN UITVALSWEGEN (A13, A4 en A12) WAARDOOR DELFT, DEN HAAG EN ROTTERDAM SNEL BEREIKBAAR ZIJN.
CENTRAAL GELEGEN MET OP KORTE AFSTAND VOORZIENINGEN ZOALS: SCHOLEN, WINKELS, RECREATIE EN UITVALSWEGEN (A13, A4 en A12) WAARDOOR DELFT, DEN HAAG EN ROTTERDAM SNEL BEREIKBAAR ZIJN.
Indeling
Via de verzorgde voortuin (ca 2,9x5,8m), met op de begane grond aan de voorgevel een elektrische screen, bereik je de entree van de woning. De entree met meterkast biedt toegang tot de lichte L-vormige woonkamer (ca. 4,2x3,6 en 6,4x2,7), voorzien van vloerverwarming met plavuizen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (ca. 2,4x2,4m), uitgerust met div. inbouwapparatuur. De verzorgde achtertuin (ca. 10,5x7,7m) heeft een houten berging (ca. 3,2x2,6m) en achterom. In de woonkamer bevindt zich een hal die toegang geeft tot het moderne betegelde toilet met fontein en de trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een slaapkamer (ca. 5,4x2,9m) aan de voorzijde, een 2e slaapkamer (ca. 4,3x2,1m) aan de voorzijde en een 3e slaapkamer (ca. 3,5x2,9m) aan de achterzijde. Verder op deze verdieping een moderne betegelde badkamer (ca. 2,5x2,1m) met stoomcabine, 2e vrij hangend toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping (ca. 3,3x5,1m) met opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te maken en een dakkapel te plaatsen. Via een deur toegang naar het ruime dakterras (ca. 4,2x5,2m) aan de voorzijde.
Balkon
Ruim dakterras (ca. 4,2x5,2m) aan de voorzijde.
Tuin
Verzorgde voortuin (ca 2,9x5,8m) en een verzorgde achtertuin (ca. 10,5x7,7m) met een houten berging (ca. 3,2x2,6m) en achterom.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Eigen grond (perceel van 126m2)
- Gebruiksoppervlakte wonen 108m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel A (geldig tot 03-2036)
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR+)
- Voorzijde (begane grond) voorzien van elektrische screen
- Begane grond heeft vloerverwarming met plavuizen
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Atag HR (12-2023)
- Mogelijkheid een 4e slaapkamer te maken op de zolderverdieping en het plaatsen van een dakkapel
- Oplevering in overleg
- Eigen grond (perceel van 126m2)
- Gebruiksoppervlakte wonen 108m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel A (geldig tot 03-2036)
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR+)
- Voorzijde (begane grond) voorzien van elektrische screen
- Begane grond heeft vloerverwarming met plavuizen
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Atag HR (12-2023)
- Mogelijkheid een 4e slaapkamer te maken op de zolderverdieping en het plaatsen van een dakkapel
- Oplevering in overleg
Foto's
Plattegronden
