Te koop: Anna Paulownastraat 74C, 2518 BJ Den Haag
€ 375.000,- k.k.
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonoppervlakte | 64 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
DIT ZO TE BETREKKEN 3-KAMER TOPAPPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE 3E VERDIEPING MET DAKTERRAS, HEEFT UITZICHT OP HET VREDESPALEIS EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. GELEGEN IN HET ‘ZEEHELDENKWARTIER’, EEN LEVENDIGE GEZELLIGE STADSWIJK AAN DE RAND VAN DE HAAGSE BINNENSTAD, MET VEEL (AUTHENTIEKE) WINKELS, (SYMPATHIEKE) RESTAURANTS, CAFES, TERASSEN, ZONNIGE PLEINEN, KUNSTGALERIEEN, PRACHTIGE JUGENDSTILPA... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 1900 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 10 januari 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05178 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 52,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 januari 2025 |
| Laatste wijziging | Donderdag 16 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 4e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1900 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 64 m² |
| Woonkameroppervlakte | 43,75 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,2 m² |
| Inhoud | 241 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant EcoFitPro |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | 's-Gravenhage O 8170 |
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
DIT ZO TE BETREKKEN 3-KAMER TOPAPPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE 3E VERDIEPING MET DAKTERRAS, HEEFT UITZICHT OP HET VREDESPALEIS EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. GELEGEN IN HET ‘ZEEHELDENKWARTIER’, EEN LEVENDIGE GEZELLIGE STADSWIJK AAN DE RAND VAN DE HAAGSE BINNENSTAD, MET VEEL (AUTHENTIEKE) WINKELS, (SYMPATHIEKE) RESTAURANTS, CAFES, TERASSEN, ZONNIGE PLEINEN, KUNSTGALERIEEN, PRACHTIGE JUGENDSTILPANDEN , MET WINKELSTRATEN ZOALS DE PRINS HENDRIKSTRAAT/PRINS HENDRIKPLEIN, ZOUTMANSTRAAT EN DE PIET HEIJNSTRAAT. CENTRAAL IN DE INTERNATIONALE ZONE (WORLD FORUM, EUROPOL, EUROJUST EN OPCW) OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN NABIJ UITVALSWEGEN.
DE VVE BESTAAT UIT 4 APPARTEMENTEN, IS INGESCHREVEN IN DE KVK, HEEFT EEN GEZAMENLIJKE VERZEKERING, EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN EN EEN MAANDELIJKSE BIJDRAGE VAN € 52,-
BEZOEK DE WONING VIRTUEEL DOOR DE VOLGENDE LINK IN UW BROWSER TE KOPIEEREN: my.matterport.com/show/?m=VF6hdd7EL2q
DE VVE BESTAAT UIT 4 APPARTEMENTEN, IS INGESCHREVEN IN DE KVK, HEEFT EEN GEZAMENLIJKE VERZEKERING, EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN EN EEN MAANDELIJKSE BIJDRAGE VAN € 52,-
BEZOEK DE WONING VIRTUEEL DOOR DE VOLGENDE LINK IN UW BROWSER TE KOPIEEREN: my.matterport.com/show/?m=VF6hdd7EL2q
Indeling
Op straatniveau een authentieke entree met deur welke toegang geeft tot het fraaie trappenhuis met trap naar de 3e verdieping. Hier bevindt zich een berg/meterkast en de voordeur met toegang tot het appartement.
Achter de voordeur een ruime lichte hal (ca. 1,9x2,9m) met lichtkoepel welke toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement te weten:
de modern betegelde badkamer (ca. 2,5x1,3m) gerenoveerd in 2023 met een inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegelkast, een vrij hangend toilet en is voorzien van mechanische ventilatie;
de slaapkamer (ca. 2,2x2,4m )aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras;
de woonkamer-ensuite (ca. 12,5x3,5m) die bestaat uit een voor- en achterkamer welke beide met een deur vanuit de hal zijn te bereiken en worden gescheiden door 2 openslaande deuren in het midden met in de voorkamer een vaste kast en voorzien van een schouw met gashaard en in de achterkamer een schouw, moderne luxe open keuken voorzien van een kookeiland met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, wasmachine/droger combinatie, de opstelplaats van de Vaillant cv-combiketel (2022) en een deur naar het dakterras (ca. 2,7x4,6) voorzien van elektrische zonnewering (2024), een bergkast en uitzicht op het Vredespaleis.
In de onderbouw een eigen berging (ca. 1,5x2,3m).
Achter de voordeur een ruime lichte hal (ca. 1,9x2,9m) met lichtkoepel welke toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement te weten:
de modern betegelde badkamer (ca. 2,5x1,3m) gerenoveerd in 2023 met een inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegelkast, een vrij hangend toilet en is voorzien van mechanische ventilatie;
de slaapkamer (ca. 2,2x2,4m )aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras;
de woonkamer-ensuite (ca. 12,5x3,5m) die bestaat uit een voor- en achterkamer welke beide met een deur vanuit de hal zijn te bereiken en worden gescheiden door 2 openslaande deuren in het midden met in de voorkamer een vaste kast en voorzien van een schouw met gashaard en in de achterkamer een schouw, moderne luxe open keuken voorzien van een kookeiland met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, wasmachine/droger combinatie, de opstelplaats van de Vaillant cv-combiketel (2022) en een deur naar het dakterras (ca. 2,7x4,6) voorzien van elektrische zonnewering (2024), een bergkast en uitzicht op het Vredespaleis.
In de onderbouw een eigen berging (ca. 1,5x2,3m).
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1900
- Woonoppervlakte 64,3m2 (meetrapport aanwezig)
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 52,-
- Energielabel F
- Grotendeels voorzien van fraaie originele visgraatparketvloer
- Plafondhoogte woonkamer 3meter en veel licht door grote raampartij
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Badkamer gerenoveerd in 2023
- Dakterras met uitzicht op Vredespaleis voorzien van elektrische zonwering
- Verwarming en warmwater middels Vaillant cv-combiketel (2022)
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- Gezien bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn)
- Bouwjaar ca. 1900
- Woonoppervlakte 64,3m2 (meetrapport aanwezig)
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 52,-
- Energielabel F
- Grotendeels voorzien van fraaie originele visgraatparketvloer
- Plafondhoogte woonkamer 3meter en veel licht door grote raampartij
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Badkamer gerenoveerd in 2023
- Dakterras met uitzicht op Vredespaleis voorzien van elektrische zonwering
- Verwarming en warmwater middels Vaillant cv-combiketel (2022)
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- Gezien bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn)
Foto's
Plattegronden
