Aanbod

01_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 02_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 03_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 04_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 05_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 06_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 07_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 08_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 09_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 10_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 11_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 12_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 13_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 14_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 15_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 16_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 17_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 18_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 19_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 20_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 21_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 22_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 23_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 24_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 25_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 26_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg 27_RIJSWIJK_ZH_2283_JC_Van_Stein_Callenfelsstraat_11.jpg
Topper

Te koop: Van Stein Callenfelsstr 11, 2283 JC Rijswijk

€ 269.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 61 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

DIT RECENT GEHEEL GERENOVEERD/GEMODERNISEERD ZO TE BETREKKEN 2-KAMER (OORSPRONKELIK 4-KAMER) APPARTEMENT MET BALKON OP DE 3E WOONLAAG EN BERGING IN DE ONDERBOUW, HEEFT EEN GEWELDIGE CENTRALE LIGGING IN RIJSWIJK, GELEGEN IN EEN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN DE GENERAAL SPOORLAAN, NABIJ DE RIJSWIJKSE SCHOUWBURG EN LANDGOED TE WERVE.
OP KORTE AFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN UITVALSWEGEN (A4, A12... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1960
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05167
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Servicekosten € 158,59
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 61 m²
Woonkameroppervlakte 33,93 m²
Keukenoppervlakte 5,58 m²
Inhoud 204 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk D 6830
Perceeloppervlakte 2.408 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DIT RECENT GEHEEL GERENOVEERD/GEMODERNISEERD ZO TE BETREKKEN 2-KAMER (OORSPRONKELIK 4-KAMER) APPARTEMENT MET BALKON OP DE 3E WOONLAAG EN BERGING IN DE ONDERBOUW, HEEFT EEN GEWELDIGE CENTRALE LIGGING IN RIJSWIJK, GELEGEN IN EEN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN DE GENERAAL SPOORLAAN, NABIJ DE RIJSWIJKSE SCHOUWBURG EN LANDGOED TE WERVE.
OP KORTE AFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN UITVALSWEGEN (A4, A12 en A13).
ER IS EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) MET EEN MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN (MJOP) EN EEN MAANDELIJKSE BIJDRAGE VAN € 158,59.

Indeling

Afgesloten brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis met trap naar de 3e woonlaag. Direct achter de voordeur een hal met meterkast, een modern betegeld vrij hangend toilet met fontein en welke toegang geeft naar de doorgebroken woonkamer (ca. 8,7x3,9/2,8) met aan de voorzijde de moderne keuken (ca. 3,1x1,8) voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine en losse koel/vrieskast. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer een deur naar het balkon (ca. 1,5x2,8) met een balkonkast en opstelplaats van de cv-combiketel. Via de woonkamer een deur naar de achter slaapkamer (ca. 3,6x4,2) met toegang tot de moderne luxe betegelde badkamer met wastafelmeubel voorzien van een verlichte spiegel, inloopdouche met dubbele regendouchekop, 2e vrij hangend toilet, handdoeken radiator en opstelplaats wasmachine + droger.
In de onderbouw een eigen kelderberging (ca. 3,1x1,9).

Balkon

Balkon (ca. 1,5x2,8) met een balkonkast en opstelplaats van de cv-combiketel

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1960
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 61m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel D (geldig tot 06-03-2034)
- Recent geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
- Vloeren voorzien van pvc-vloer
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 159,59 en een meerjarenonderhoudsplan (mjop)
- Verwarming en warmwater: Remeha Avanta cv-combiketel (2023)
- Berging in de onderbouw
- De woning is nog virtueel te bezichtigen door de volgende link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=zzgjdZjag8y
- Oplevering in overleg (kan snel)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken