Onder bod: Molenstraat 76, 3052 XE Rotterdam
€ 265.000,- k.k.
| Type object | Appartement, galerijflat |
| Woonoppervlakte | 56 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Onder bod |
Algemeen
DEZE ZO TE BETREKKEN TOP WONING OP DE 2E VERDIEPING (3E WOONLAAG) HEEFT EEN ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DE BADKAMER IS DIT JAAR NOG VERNIEUWD! ER IS EEN ACTIEVE VVE MET EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN.
OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS (DE PEPPELWEG) GROEN (MEIDOORNWEIDE) RECREATIE (SCHIEBROEKSEPARK EN PLASWIJCKPARK) EN VELE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, OPENBAAR VERVOER E... Meer informatie
OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS (DE PEPPELWEG) GROEN (MEIDOORNWEIDE) RECREATIE (SCHIEBROEKSEPARK EN PLASWIJCKPARK) EN VELE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, OPENBAAR VERVOER E... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, galerijflat Bouwperiode 1958 Status Onder bod Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05168 |
| Vraagprijs | € 265.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 18 april 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 30 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, galerijflat |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1958 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 56 m² |
| Woonkameroppervlakte | 28,38 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,27 m² |
| Inhoud | 189 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Balkonoppervlakte | 2,9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Rotterdam C 2575 | |
| Perceeloppervlakte | 6.097 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Zie akte |
Beschrijving
DEZE ZO TE BETREKKEN TOP WONING OP DE 2E VERDIEPING (3E WOONLAAG) HEEFT EEN ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DE BADKAMER IS DIT JAAR NOG VERNIEUWD! ER IS EEN ACTIEVE VVE MET EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN.
OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS (DE PEPPELWEG) GROEN (MEIDOORNWEIDE) RECREATIE (SCHIEBROEKSEPARK EN PLASWIJCKPARK) EN VELE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN (A13, A20 en A16).
OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS (DE PEPPELWEG) GROEN (MEIDOORNWEIDE) RECREATIE (SCHIEBROEKSEPARK EN PLASWIJCKPARK) EN VELE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN (A13, A20 en A16).
Indeling
Gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis naar de berging en de 2e verdieping met galerij naar de woning.
Bij binnenkomst een tochthal met meterkast en achtergelegen gang met een vaste kast met plek voor de wasmachine/droger. De gang geeft toegang tot de moderne nette keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vriezer, met een vaste opbergkast, en een kast met opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de voorzijde ook een ruime slaapkamer met kastenwand.
Tussengelegen een moderne betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator, en vrijhangend toilet.
De doorgebroken lichte woonkamer heeft 2 vaste kasten, een stenen schouw en deur naar het zonnige balkon op het Zuidwesten.
In de onderbouw een eigen berging.
Voor de afmetingen zie de plattegronden
Bij binnenkomst een tochthal met meterkast en achtergelegen gang met een vaste kast met plek voor de wasmachine/droger. De gang geeft toegang tot de moderne nette keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vriezer, met een vaste opbergkast, en een kast met opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de voorzijde ook een ruime slaapkamer met kastenwand.
Tussengelegen een moderne betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator, en vrijhangend toilet.
De doorgebroken lichte woonkamer heeft 2 vaste kasten, een stenen schouw en deur naar het zonnige balkon op het Zuidwesten.
In de onderbouw een eigen berging.
Voor de afmetingen zie de plattegronden
Balkon
Zonnig balkon op het Zuidwesten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Erfpacht omgezet naar Bloot eigendom (geen canon)
- Woonoppervlakte 56m2 (meetrapport aanwezig)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels Nefit HR cv-combiketel 2017
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 149,48
- Energielabel C
- Standaard wordt gezien het bouwjaar de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Erfpacht omgezet naar Bloot eigendom (geen canon)
- Woonoppervlakte 56m2 (meetrapport aanwezig)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels Nefit HR cv-combiketel 2017
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 149,48
- Energielabel C
- Standaard wordt gezien het bouwjaar de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg (kan snel)
Foto's
Plattegronden
