Aanbod

01_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 04_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 05_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 13_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 14_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 15_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 16_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 17_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 23_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 24_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 29_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 20_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 18_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 19_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 25_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 26_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 27_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 28_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 30_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 31_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 32_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 33_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 34_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 22_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 21_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 37_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 38_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 36_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 35_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 39_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 40_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 02_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 03_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 06_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 07_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 08_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 09_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 10_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 11_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg 12_ROTTERDAM_3011_NV_Mariniersweg_86_D.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Mariniersweg 86D, 3011 NV Rotterdam

€ 315.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 73 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

>>>OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER 11:30-13:00UUR<<<

NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN RUIM 70M2 APPARTEMENT MET OP DE 4E VERDIEPING
4 KAMERS + BALKON, OP DE 5E VERDIEPING EEN EXTRA KAMER MET BALKON EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW.
ACTIEVE VVE MET EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN, RESERVE EN VOOR DIT APPARTEMENT EEN BIJDRAGE VAN € 196,40 PER MAAND.
CENTRAAL OP EEN GEWELDIGE LOCATIE GELEGEN IN HET... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1954
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05173
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 196,40
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2024
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 73 m²
Woonkameroppervlakte 18,5 m²
Keukenoppervlakte 5,4 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit VR-ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam AF 1009
Perceeloppervlakte 1.891 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

>>>OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER 11:30-13:00UUR<<<

NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN RUIM 70M2 APPARTEMENT MET OP DE 4E VERDIEPING
4 KAMERS + BALKON, OP DE 5E VERDIEPING EEN EXTRA KAMER MET BALKON EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW.
ACTIEVE VVE MET EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN, RESERVE EN VOOR DIT APPARTEMENT EEN BIJDRAGE VAN € 196,40 PER MAAND.
CENTRAAL OP EEN GEWELDIGE LOCATIE GELEGEN IN HET STADSCENTRUM VAN ROTTERDAM OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, DE MARKTHAL, UITGAANSGELEGENHEDEN EN OPENBAAR VERVOER (O.A. STATION BLAAK). EN IN DE NABIJHEID VAN (HOGE)SCHOLEN EN DE ERASMUS UNIVERSITEIT.
DE WONING IS OOK VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN DOOR DE VOLGENDE LINK IN UW BROWSER TE KOPIEEREN: //MY.MATTERPORT.COM/SHOW/?M=E5CRUX3OFLC

Indeling

Via de afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau kom je uit in het portiek met trap naar de entree van de woning op de 4e verdieping. Via de hal met meterkast toegang tot: een slaapkamer (ca. 3x2,3m) aan de voorzijde, de woonkamer (ca. 5x3,7) aan de voorzijde, de badkamer met inloopdouche en wastafel, een slaapkamer (ca. 3x2,1m)aan de achterzijde, de keuken (ca. 3x1,8m) aan de achterzijde met deur naar achterbalkon en nog een slaapkamer (ca. 3,8x2,9m) aan de achterzijde met deur naar het achterbalkon (ca. 0,9x2,9).
Via het portiek kun je met de trap naar de 5e verdieping met toegang tot de extra (slaap)kamer (ca. 3,3x3m) met deur naar een 2e achterbalkon (ca. 1,3x3,2).
In de onderbouw een eigen berging (ca. 2,1x1,8m).

Balkon

Op zowel de 4e als 5e verdieping een balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte 73m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Energielabel G
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels Nefit (VR) cv-combiketel
- Naar eigen smaak te moderniseren
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 196,40
- 2 balkons aan de achterzijde
- Berging in de onderbouw
- WOZ-waarde (OZB 2024) € 329.000,-
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vanwege het bouwjaar wordt standaard de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken