Aanbod

04_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 01_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 02_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 05_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 06_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 07_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 09_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 08_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 10_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 11_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 12_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 13_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 14_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 15_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 16_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 17_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 18_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 19_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 20_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 21_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 22_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 23_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 24_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 25_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 26_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 27_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 28_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 29_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 30_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 31_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 36_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg 03_ROTTERDAM_3052_XE_Molenstraat_76.jpg
Verkocht

Verkocht: Molenstraat 76, 3052 XE Rotterdam

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 56 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

DEZE ZO TE BETREKKEN TOP WONING OP DE 2E VERDIEPING (3E WOONLAAG) HEEFT EEN ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DE BADKAMER IS DIT JAAR NOG VERNIEUWD! ER IS EEN ACTIEVE VVE MET EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN.
OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS (DE PEPPELWEG) GROEN (MEIDOORNWEIDE) RECREATIE (SCHIEBROEKSEPARK EN PLASWIJCKPARK) EN VELE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, OPENBAAR VERVOER E... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05168
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2024
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 56 m²
Woonkameroppervlakte 28,38 m²
Keukenoppervlakte 6,27 m²
Inhoud 189 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam C 2575
Perceeloppervlakte 6.097 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

DEZE ZO TE BETREKKEN TOP WONING OP DE 2E VERDIEPING (3E WOONLAAG) HEEFT EEN ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DE BADKAMER IS DIT JAAR NOG VERNIEUWD! ER IS EEN ACTIEVE VVE MET EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN.
OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS (DE PEPPELWEG) GROEN (MEIDOORNWEIDE) RECREATIE (SCHIEBROEKSEPARK EN PLASWIJCKPARK) EN VELE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN (A13, A20 en A16).

Indeling

Gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis naar de berging en de 2e verdieping met galerij naar de woning.
Bij binnenkomst een tochthal met meterkast en achtergelegen gang met een vaste kast met plek voor de wasmachine/droger. De gang geeft toegang tot de moderne nette keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vriezer, met een vaste opbergkast, en een kast met opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de voorzijde ook een ruime slaapkamer met kastenwand.
Tussengelegen een moderne betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator, en vrijhangend toilet.
De doorgebroken lichte woonkamer heeft 2 vaste kasten, een stenen schouw en deur naar het zonnige balkon op het Zuidwesten.
In de onderbouw een eigen berging.

Voor de afmetingen zie de plattegronden

Balkon

Zonnig balkon op het Zuidwesten.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1958
- Erfpacht omgezet naar Bloot eigendom (geen canon)
- Woonoppervlakte 56m2 (meetrapport aanwezig)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels Nefit HR cv-combiketel 2017
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 149,48
- Energielabel C
- Standaard wordt gezien het bouwjaar de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg (kan snel)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken